IMMOBILIER DE LUXE ET ÉCOLOGIE SONT-ILS COMPATIBLES ?
A l’heure où développement durable et changement climatique deviennent des enjeux majeurs de société, le secteur de l’immobilier de prestige est souvent pointé du doigt. Accusé d’être polluant et énergivore, avec un impact négatif sur l’environnement, il sait pourtant innover et faire preuve de bon sens pour réduire son empreinte écologique tout en satisfaisant une clientèle de plus en plus sensible aux questions environnementales.
Professionnels et particuliers prennent globalement conscience de l’importance du respect de l’environnement et se tournent d’une volonté commune vers des pratiques éco-responsables et innovantes : réduction de la consommation énergétique, économies d’eau et diminution des déchets… Du côté des architectes, la tendance est au “net zéro”, un concept qui repose sur le principe d'autosuffisance énergétique, ce qui revient, pour un bâtiment, à produire autant d’énergie qu’il n’en consomme.
Les agences ne sont pas en reste ! Chez Sanhen Properties, nous sommes sensibles à l’impact environnemental des biens que nous proposons. D’où l’idée de vous partager ce zoom sur les innovations “eco-friendly” du secteur de l’immobilier Haut de Gamme.
Première étape, la construction et le choix de matières premières locales, naturelles et non toxiques. Le bois est par exemple idéal, avec ses côtés chaleureux, naturel et rustique. Contrairement aux idées reçues, il peut même s’avérer être un solide rempart aux incendies : bien choisi, il transmet jusqu'à 250 fois moins la chaleur que d'autres matériaux, se consume plus lentement et conserve plus longtemps ses capacités mécaniques et de portance. Les pompiers peuvent intervenir plus longtemps sous une charpente bois et les assureurs n'exigent aucune surprime pour assurer une construction bois contre l'incendie ; Qu'on se le dise ! On pensera aussi à la pierre, la chaume et l’argile, redécouverts dans le cadre de constructions authentiques, luxueuses et modernes ; Oui, éco-responsabilité est tout à fait compatible avec design ! Pour aller plus loin et renouer le lien brisé avec la nature, rien de tel que des maisons intégrées en parfaite harmonie dans leur environnement, avec des éléments de design “verts” tels que toitures, murs et terrasses végétalisés, jardins exotiques...
La qualité d'ensoleillement de notre belle région nous invite évidemment à évoquer le solaire, qui permet d’améliorer son autonomie énergétique. Les biens équipés de brise-soleil limitent l’impact des rayons du soleil en été et laissent la lumière pénétrer largement en hiver. Les vitres thermiques permettent également d’optimiser significativement l’isolation de votre maison.
Autre innovation récente, les microstations, qui selon le même principe qu’une station d’épuration urbaine offrent aux propriétaires une solution autonome de traitement des eaux usées domestiques : avec un tel équipement, il est possible de récupérer une eau propre pour par exemple, arroser son jardin.
Un dernier exemple, insolite, avec ce bien qui dispose d’une “Isba”, un chalet fait de gros rondins de bois : la cheminée du salon alimente un sauna qui lui-même permet de chauffer plusieurs pièces de la maison. Ce concept d’autonomie énergétique dans un bâtiment qui respire nous a particulièrement plu !
Vous l’aurez compris, il est plus que jamais possible de faire le choix d’un projet immobilier de prestige, durable et respectueux de l’environnement, sans pour autant sacrifier le confort ou la qualité de vie. Une bien bonne nouvelle, n’est-ce pas ?
