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l'essentiel
surface
285 m²
chambre(s)
6
surface terrain
1930 m²
vue
Mer panoramique
Ref.
LAV033
Henri-Noël GUERIF 0648307573
By Sanhen Properties

Villa LE LAVANDOU

« CE RÊVE BLEU... »

Vendu
Vendu

Le soleil du lever au couchant, le chant des oiseaux et cigales, le spectacle de la mer au quotidien avec ses bateaux partant vers les îles de Port Cros et du levant ou ses activités nautiques... La vie est douce et chaleureuse. Comment ne pas la partager avec ses amis et sa famille ? Pas de problème, vous avez la capacité d'accueil, il suffit d'un appel pour les voir arriver.

Cette grande et belle villa familiale possède une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or. Exposée plein sud, dans une résidence sécurisée, elle est au calme et sans vis à vis. A quelques pas de la sublime plage de Cavalière...

Description technique :
Cette grande villa est construite sur un terrain en restanques entièrement paysager.
Au niveau de vie : salle à manger et grand salon avec cheminée ouverte sur terrasse, cuisine, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres avec terrasses et une salle de bains.
En contrebas, au niveau piscine, un appartement T2 indépendant avec sa terrasse ombragée, une pièce d'environ 60 m² à aménager et un atelier.
De l'autre côté du patio, un autre appartement T2 indépendant avec sa grande terrasse sur son toit.
Double garage et stationnements, arrivée en voiture devant la porte de la villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

84.00 kWh/m²
11.00 kgCo²/m²/an
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LE LAVANDOU

Au pied du massif, Le Lavandou s’étire sur 12 km de littoral avec 12 magnifiques plages de sable fin, de granulométrie et de couleurs différentes. Attirés par ses rivages enchanteurs et son climat doux et tempéré, beaucoup connaissent cet authentique village de pêcheurs faisant face aux Iles du Levant et de Port-Cros. Ce que peu de personnes savent sur Le Lavandou, c’est qu’elle se nomme aussi « La Cité des Dauphins ». Au coeur de la réserve Pélagos, il n’est en effet pas rare de croiser leur route dès que l’on s’éloigne vers les îles. Côté Terre règne une végétation méditerranéenne luxuriante et un environnement protégé qui est très agréable de découvrir à pied ou en vélo le long de l’ancienne voie de chemin de fer.

#sanhenlifestyle
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