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l'essentiel
surface
140 m²
chambre(s)
3
surface terrain
2000 m²
vue
Mer panoramique
Ref.
LAV107
Henri-Noël GUERIF 0648307573
By Sanhen Properties

Villa LE LAVANDOU

« ENTRE TERRE ET INFINI »

€ 2 950 000
€ 2 950 000

Là où la terre s’élève pour saluer l’océan, la villa domine le monde, offrant une symphonie de lumière et d’horizons sans fin. Survolant la mer depuis la cime d’un domaine privé et sécurisé, cette villa en pierre de Bormes impose sa vue panoramique à couper le souffle. Baignée de lumière sud-ouest, elle offre un calme absolu, aucun vis-à-vis, et le luxe rare d’être à deux pas d’une grande plage de sable. Un refuge d’exception où s’exprime tout l’art de vivre méditerranéen.

Très cosy et chaleureuse dans sa composition, la villa de 140m2 comprend au rez-de-jardin une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée monumentale et une chambre avec salle de bain; également un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des invités. À l’étage, une troisième chambre offre sérénité et confort. Les sous-sols abritent un grand garage, des caves et des toilettes. En contrebas, une piscine de 70 m² offre un espace de détente discret et agréable. Une rampe stabilisée conduit jusqu'au rez-de-jardin et permet le parcage de 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Ce lieu authentique avec charpente en poutres anciennes, sols en terre cuite et volets en bois contribue à la création d'un cadre de vie lumineux, calme et confidentiel.

Un coup de coeur que nous pouvons aussi vous faire découvrir à l'aide d'une visite virtuelle.


Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

logement très performant
A
B
C
247 kWh/m².an
9* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
9 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
La vidéo de ce bien n'existe pas encore

LE LAVANDOU

Au pied du massif, Le Lavandou s’étire sur 12 km de littoral avec 12 magnifiques plages de sable fin, de granulométrie et de couleurs différentes. Attirés par ses rivages enchanteurs et son climat doux et tempéré, beaucoup connaissent cet authentique village de pêcheurs faisant face aux Iles du Levant et de Port-Cros. Ce que peu de personnes savent sur Le Lavandou, c’est qu’elle se nomme aussi « La Cité des Dauphins ». Au coeur de la réserve Pélagos, il n’est en effet pas rare de croiser leur route dès que l’on s’éloigne vers les îles. Côté Terre règne une végétation méditerranéenne luxuriante et un environnement protégé qui est très agréable de découvrir à pied ou en vélo le long de l’ancienne voie de chemin de fer.

#sanhenlifestyle
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