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l'essentiel
surface
150 m²
chambre(s)
4
surface terrain
1700 m²
vue
Mer
Ref.
HYE266
Sandrine Roulph 0648306712
By Sanhen Properties

Maison d'architecte HYERES

« L'INFINI EN VUE »

Vendu
Vendu

Face à la mer, la maison, avec ses lignes verticales et horizontales, s'ouvre sur des perspectives infinies, où le décor se dévoile : les courants marins, la danse des nuages, le frémissement de la végétation et les couchers de soleil offrent un spectacle sans fin.

Située dans un quartier très prisé pour ses vues mer magistrales, cette propriété moderniste des années 1970 a gardé son allure minimaliste au fil du temps à l'intérieur comme à l'extérieur. Orientée sud, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec un niveau de vie complet permettant de jouir d'un plain pied, elle possède également un immense sous sol organisé en atelier/garage.

D'une surface totale d’environ 300m2, cette maison contemporaine a été construite en 1972 et appelle à une rénovation qui saura la sublimer.
Le niveau de vie est organisé avec un grand séjour avec cheminée , prolongé par le coin salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, 4 chambres et une grande salle de bain/douche. Des placards sont présents dans toutes les chambres. Un escalier intérieur descend au rez de chaussée où se trouvent un immense garage, la chaufferie, une petite salle de douche. L'accès en voiture est très facile. Le terrain arboré est piscinable. Chauffage central au fioul, micro-station récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

logement très performant
A
B
C
D
193 kWh/m².an
59* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
59 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes
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HYERES

Hyères c’est un territoire unique, riche de 2400 ans d’histoire avec des identités bien marquées. Fondée au IVe siècle avant J.-C. sous le nom d’Olbia « La bienheureuse », elle est déplacée au sommet de la colline pendant la période médiévale puis étendue en ville balnéaire préférée des anglais, pour enfin rejoindre la mer (ou presque) avec son port au pied du double tombolo. Ville aux multiples facettes, à la fois historique, moderne avec sa villa Noailles et ses festivals, naturelle avec les réserves ornithologiques, sportive avec son spot international de kitesurf… Mais Hyères, c’est aussi la presqu'île de Giens et ses iles d’or dont la célèbre Porquerolles. Prendre un café le temps du marché , faire des randonnées sous les pins penchés ou explorez les fonds sous-marin dans une des plus belle réserve marine, le temps d’une plongée.

#sanhenlifestyle
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