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l'essentiel
surface
210 m²
chambre(s)
5
surface terrain
200 m²
vue
Aperçu mer
Ref.
TOU054
Sophie DUFFORT 0677003008
By Sanhen Properties

Maison de ville TOULON

« LA VILLA DE MOGADOR »

€ 1 400 000
€ 1 400 000

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Nichée au cœur du quartier verdoyant du Cap Brun, cette villa en résidence offre une vie paisible et douce. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement : plages , marchés, restaurants... ainsi que l'école privée Fenelon (de la primaire jusqu’à la terminale ) dont la proximité immédiate permettra à vos enfants d'être indépendants.

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa se trouve au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée et très bien entretenue. Avec son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une vue partielle sur la mer depuis la terrasse et d'une belle vue mer depuis l'étage.

En excellent état, elle dispose d'un grand espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et d'une belle cuisine équipée . Les 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau, selon vos besoins) peuvent accueillir confortablement famille et amis. Un ascenseur intérieur privatif facilite l'accès à l'étage et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces.
Deux garages clos avec portes électriques, dont l'un mesure 25 m2, ainsi qu'une salle de sport et une salle de réunion commune sont inclus dans cette propriété rare.
Cette petite copropriété récente compte 16 logements. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3900€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 58 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

logement très performant
A
B
C
187 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
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TOULON

3ème ville de la région, Toulon est bien connue pour sa base navale dont le port militaire est le plus grand de France. Mais la ville est également tournée vers la culture avec la présence de nombreux musées, d’un opéra, de plusieurs salles de concert et surtout d’un théâtre labellisé “scène nationale”. Culminée par le Mont Faron dont le sommet offre un panorama exceptionnel à 360° accessible grâce au téléphérique, la ville à l’instar de nombreuses cités possède des quartiers paradisiaques dont le Mourillon avec ses plages ou le Cap Brun avec ses criques restées sauvages.

#sanhenlifestyle
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