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l'essentiel
surface
247 m²
chambre(s)
6
surface terrain
2000 m²
vue
Mer panoramique
Ref.
CAQ011
Henri-Noël GUERIF 0648307573
By Sanhen Properties

Maison contemporaine CARQUEIRANNE

« LES VIGNES DE L'AMITIE »

Vendu
Vendu

Une villa en plan serré avec la grande bleue qui toise l'horizon azuréen et qui joue avec la mer … Façade et large deck en bois, vignes du soleil pour un vin de l'amitié partagé entre amis ou en famille … Angles vifs et lumineux ouvrant des perspectives et des couleurs changeantes … Vivre au naturel et de façon authentique au rythme du soleil, la route du sel vers Giens, les petits ports d'attache en toute intimité, les voiles des kitesurf dans le ciel de l'Almanarre, la vie sous marine et la faune préservées des îles d'Or … Une autre façon de rêver.
Cette villa moderne située en zone péri urbaine de Carqueiranne est ouverte et lumineuse, tournée plein sud vers la mer. Elle est pratique, bien structurée et de qualité. On peut y vivre en famille ou y séjourner en résidence secondaire pour profiter pleinement de la mer et des sports nautiques. Un partie du terrain (300m2) est plantée de vignes, la production annuelle de vin rosé bio est de 300 à 400 bouteilles que vous pouvez assurer vous même (équipements fournis) ou choisir de sous-traiter.

Complément descriptif
Le style de la villa est contemporain, sa surface est d'environ 250m2, elle s'organise sur 3 niveaux, avec vue sur mer de toutes les pièces.
. un niveau principal avec une vaste pièce à vivre de 50m2 avec cheminée ouvrant sur un deck d'une surface équivalente, cuisine séparée, une chambre intégrant une salle d'eau, un bureau et un WC.
. un rez de Jardin avec 2 chambres et 2 salles d'eau, une cave, un local piscine et un grand garage de 60m2
. A l'étage, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, une terrasse commune à 2 chambres, un dressing.
Piscine DIFFAZUR (11x4,5), places de parking intérieures en plus du garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

96.00 kWh/m²
5.00 kgCo²/m²/an
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CARQUEIRANNE

Carqueiranne est une station balnéaire très conviviale qui vit toute l’année. Située en bord de mer à côté de sa grande soeur Hyères, il y règne un microclimat qui favorise la production de fleurs et en particulier la tulipe devenue l’emblème de la commune. Le centre-ville accueille autour de sa fontaine les marchés provençaux aux couleurs chatoyantes et aux senteurs enivrantes. Son joli petit port bordé de restaurants permet de rejoindre les îles pour une virée journalière. Le fort de la Bayarde, situé sur les hauteurs du massif de la Colle Noire, offre aux randonneurs une vue féérique sur la Rade de Toulon et la Baie de Giens.

#sanhenlifestyle
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