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l'essentiel
surface
183 m²
chambre(s)
4
surface terrain
2400 m²
vue
Mer
Ref.
LON039
Sandrine Roulph 0648306712
By Sanhen Properties

Villa LA LONDE LES MAURES

« SUR LA PLAGE DE L'ARGENTIERE »

€ 1 685 000
€ 1 685 000

SOUS COMPROMIS

Au cœur de la nature, le chant des rossignols pour le bonheur de tous, la plage de sable fin à deux pas, un grand jardin comme aire de jeu ou une escapade sur le sentier du littoral... Enfin des vacances toute l'année !

Au calme absolu, idéalement située dans un domaine très prisé et sécurisé, orientée au sud, à deux pas de la plage et en toute confidentialité, cette maison de belle construction offre un beau volume d'hébergement et un véritable potentiel d'évolution. Un rafraichissement est à prévoir. Commerces et commodités à pied.

Cette villa d'architecte des années 60 a été bien réalisée et se trouve positionnée en partie haute de son terrain.
Le niveau de vie s'ouvre sur un hall distribuant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée sud, une cuisine séparée, et une chambre avec salle de douches. Quelques marches amènent à deux autres chambres qui partagent une salle de bains. Au dessus du séjour, une grande pièce permet de bénéficier d'un deuxième séjour, d'un dortoir ou d'un très grand bureau avec vue mer.
Au rez de jardin ont été aménagés un studio et une chambre indépendante avec douches pour accueillir les enfants.
Le jardin, magnifiquement arboré, abrite de nombreux oiseaux et apporte une grande quiétude. Il est tout à fait possible d'y installer une piscine.
Garage, abri bateau, portail électrique, tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

logement très performant
A
B
C
D
264 kWh/m².an
60* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
60 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes
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LA LONDE LES MAURES

Au coeur du littoral varois, La Londe les Maures invite à la découverte de son village et de son territoire préservé entre Mer et Campagne dont la réputation des vignobles ne cesse de croître. Il fait bon vivre en ces lieux où les activités sont nombreuses et variées, allant de la randonnée pédestre dans le massif des Maures ou sur le sentier des douaniers aux activités nautiques dans la baie incluant les îles d’Or, en passant par un golf réputé de 18 trous. A moins que vous ne préfériez vous laisser séduire par la dégustation des vins ou d’huiles d’olives AOC et la découverte de son marché provençal aux senteurs de Provence...

#sanhenlifestyle
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