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l'essentiel
surface
193 m²
chambre(s)
5
surface terrain
1380 m²
vue
Dégagée
Ref.
HYE166
Sandrine Roulph 0648306712
By Sanhen Properties

Villa HYERES

« SUR LES HAUTS D'HYERES »

Vendu
Vendu

Du haut des collines d'Hyères, la vue est dominante et l'endroit paisible. Le temps s'écoule avec douceur. Tout est "à portée de pieds", la ville comme la forêt méridionale qui démarre à quelques mètres, ouvrant la possibilité à de nombreuses randonnées. Les journées s'achèvent avec le coucher du soleil sur les ruines du château qui se dessinent au loin.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme recherché à proximité du centre ville, cette villa a été construite en harmonie avec la pente de son terrain et l'esprit provençal. L'espace piscine a été privilégié pour avoir une vue panoramique et époustouflante jusqu'à la mer et les îles d'Or. Pour les amoureux du contemporain, elle est également une très bonne base pour une transformation.

La maison est ainsi composée :
Le niveau de vie propose un hall d'entrée, cuisine semi-ouverte avec l'espace salle à manger, un salon avec cheminée en contre-bas, deux chambres et salle d'eau. il est entourée d'une grande terrasse sud et d'une terrasse nord pour déjeuner en été.
Le niveau nuit présente 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un appartement T2 de 42m2 indépendant ayant son propre espace extérieur.
Grand garage / atelier , cave et de nombreux rangements.
Canal de Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

logement très performant
A
B
145 kWh/m².an
20* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
20 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
La vidéo de ce bien n'existe pas encore

HYERES

Hyères c’est un territoire unique, riche de 2400 ans d’histoire avec des identités bien marquées. Fondée au IVe siècle avant J.-C. sous le nom d’Olbia « La bienheureuse », elle est déplacée au sommet de la colline pendant la période médiévale puis étendue en ville balnéaire préférée des anglais, pour enfin rejoindre la mer (ou presque) avec son port au pied du double tombolo. Ville aux multiples facettes, à la fois historique, moderne avec sa villa Noailles et ses festivals, naturelle avec les réserves ornithologiques, sportive avec son spot international de kitesurf… Mais Hyères, c’est aussi la presqu'île de Giens et ses iles d’or dont la célèbre Porquerolles. Prendre un café le temps du marché , faire des randonnées sous les pins penchés ou explorez les fonds sous-marin dans une des plus belle réserve marine, le temps d’une plongée.

#sanhenlifestyle
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